2002〜2012年築, 専有面積63.21㎡〜83.21㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+19.2%
船橋市
52.1万円/㎡
前年比+16.0%
コンフォート・パレス薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 73.21㎡の場合
相場
3,024万円
41.3万円/㎡
1,291
2,446
3,602
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,602万円
33.4万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
コンフォート・パレス薬園台
2,780万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 73.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 27.2万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 33.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,999万円 | 34.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,200万円 | 30.1万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,999万円 | 34.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 34.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 34.0万円 | 1階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 3,090万円 | 35.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,110万円 | 23.9万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,490万円 | 34.0万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,580万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 2,480万円 | 28.1万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 2,180万円 | 25.0万円 | 5階 | 87.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/11 | 2,280万円 | 26.2万円 | 5階 | 87.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅9分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/01/30 | グランシーナ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | パインズマンション習志野駅前 船橋市西習志野四丁目 | 習志野駅3分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/16 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/30 | BELISTA北習志野ウエストレジデンス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 2,150万円 | 29.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.2%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造